WARRANTY 住宅保証について
ジェイウッドの住宅保証
瑕疵保証制度
建築には正しい設計書と、設計書に則った正しい現場での施工が重要です。
J-woodでは、国土交通省認証機関の日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の客観的な現場検査に裏付けられた、10年間(最長60年)の保証を全棟に付保させていただいています。
合計４回行なわれる現場検査と着工前の地盤調査にはお施主様も立会い可能ですし、全ての検査結果はＪＩＯより検査報告書としてお知らせいたします。
※瑕疵とは、隠れた欠陥という意味です。
まず着工前に地盤検査を行い、適切な基礎仕様を提案します。
そして工事中は4回の現場検査を通し、「欠陥のない住まい」を実現します。
建物の完成後は見えなくなってしまう基礎や構造体部分もきちんと確認できるように、検査結果はすべて写真入り報告書でお渡しします。
保証書もファイルすることができる「検査報告書ファイル」をお送りしますので、ご自宅の履歴として保存いただけます。
家を建てた土地が軟弱地盤等の場合、地盤が家の重さに耐えられずに四方の沈下量に差が生じることを不同沈下といいます。
不同沈下が起こると基礎や外壁に亀裂が入る、ドアや窓、建具の開閉ができない等の様々な不具合が生じます。 その結果、傾いた建物は、その資産価値が著しく低下します。また、傾いた住まいに暮らしていると、めまいや肩こりなど、健康にも悪影響を与えます。
J-woodの「瑕疵（かし）保証制度」では、この不同沈下も保証の対象としております。
完成引き渡し保証制度
J-woodでは「住宅あんしん完成保証」を付保することにより、ご発注いただきました工事を１００％履行保証いたします。生命保険や自動車、損害保険と同様に、住宅の「完成保証」と呼ばれる保証制度が「完成引渡保証制度」です。
どんな場合にもお施主様への完成引渡を保証する、それが「完成保証」です。
※尚、完成引渡しの保証であり、瑕疵、工事トラブルなどの保証ではありません
アフターメンテナンス点検
大切な我が家を長く、快適にお住まいいただくために、定期的な点検やアフターメンテナンスが大切になります。
J-woodでは住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の「アフターハウス点検」を実施しています。6・12ヶ月・24ヶ月、10年目（その後10年毎、最長60年目迄）に中立の立場であるＪＩＯの検査員が訪問し、住まいの日常の使い勝手や、設備、建具、外壁等について点検を行います。J-woodでは、その点検結果をもとに、アフターメンテナンスについて、お施主様とお打合せさせていただきます。
工事保証
着工から完成、お引渡しまでの間には様々な損害が発生する可能性があります。
施工中の火災や風水害は勿論、盗難などといったお施主様の不安を取り除くため、J-woodでは「住宅あんしん保証」に加入し、損害を補償する制度を取り入れています。これにより、施工中の様々なトラブルのリスクが大幅に軽減されます。
※保証外の事象もございます。詳しくはお問い合わせ下さい